電子產權憑證上路─不動產產權線上查驗試辦

作為推動全程網路申請土地登記的配套措施，內政部開始試辦電子產權憑證(其實就是電子權狀)。從今年起即可用自然人憑證或工商憑證登入「電子產權憑證系統」(https://right.land.moi.gov.tw)產製電子產權憑證，或是驗證電子產權憑證的有效性。

目前的不動產登記仍需檢並會核發紙本權狀，電子產權憑證僅用於輔助驗證所有權人的身分，而且每次效期還只有3天。但碰到需要驗證所有權人身分的時候，專業人士在實務上多半是以調閱登記簿謄本來確認，因此可以想見電子產權憑證在現階段發揮不了太大作用，然而不論是專業人士或是一般民眾都必須了解這項措施，因為在可見的將來，當要推動全程網路申請土地登記時，電子產權憑證勢必會取代傳統的紙本權狀。